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type: property
title: Ihr nächster kluger Schritt: Rentable Villa in Las Brisas
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All areas), 8 Schlafzimmer, 485 m2 gebaut, 2250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all-areas]
id: W-02XNDG
updated: 2026-11-09
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-brisas/villen/W-02XNDG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlOO~yKPZQ7_5YkkqeJuztfDh~SfHu~vU4FFk8iDGhrRmYmoY3jwo6ZWXd3BXS3p8wyRLbGdyWCHwybvWZtiKm6tDaNPU2U63f_DN7cGp3m2ikiuWBefVPbVEPPcBWreGZWn9zEiyKXOLaQXmS5fk_YBbf0YQNWl7oQz~6n10ASHwusM0o8J97pD5HFF~34Bnwjup93_QEomaOJZyxnWzoY4qchZodgjzAeR~euUFsf11h5T0YiFZfIe025PUJWG8MNj_dTXQO2TAKXZ4wmApdaASLG3H5Z3wgxVWlhpM3d2xCrZIOONK1lzKw~RVxkrYBHgrlvbLTQ--.jpg
vtour: https://my.matterport.com/show/?m=wnv3jpjW7T9
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# Über

Diese elegante Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella, am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen liegt auf einem quadratischen Grundstück von 1.279 m², umgeben von wunderschönen Landschaften und einzigartigen Details. Beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie eine charmante Holzbrücke, die über drei Fischteiche mit Wasserelementen und Springbrunnen führt und eine entspannende Atmosphäre schafft, bevor Sie das Haus betreten. Im Erdgeschoss befindet sich rechts eine moderne und funktionale Küche, während links das Esszimmer einen gemütlichen Raum bietet. Von dort aus führen mehrere Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen ungehinderten Blick auf den Garten und den Pool am Ende des Stockwerks bieten. Diese Etage ist von Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m² umgeben, die den Zugang nach draußen von überall ermöglichen. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder diejenigen, die Treppen vermeiden möchten. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer in Galerielage, die Privatsphäre und Komfort bieten. Das Untergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, was zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste bietet.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen beheizten Pool, der der perfekte Ort ist, um das sonnige Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Das Anwesen bietet Parkplätze für bis zu sechs Autos: eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Carport für zwei weitere und zwei unüberdachte Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Komfort und funktionalem Design in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.

# Fakten

- Preis: 2250000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: W-02XNDG
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 485, Grundstück: 1279, Terrasse: 140, Innenraum: 425]
- Baujahr: 1986
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Guter Zustand, Blick aufs Schwimmbad, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-ev.com/immobilien/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-brisas/villen.md)

## Navigation

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