Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete, moderne Villa zu erwerben, die im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Sie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella in der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hohen Decken, der Helligkeit, die durch die großen, sonnengeschützten Fenster im Wohnzimmer entsteht, und der Geräumigkeit, die das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche mit hochwertigen Neff-Geräten mit einem stilvollen Bioethanol-Kamin einschließt, beeindruckt sein.
Sie werden hochwertige Armaturen, eine harmonische Mischung aus weißen, grauen und taupefarbenen Tönen, die dem Innenraum zeitlose Eleganz verleihen, und die herausragende Qualität der Materialien entdecken, die für eine wirklich hochwertige Immobilie stehen.
Die komfortable Aufteilung dieser dreistöckigen Villa mit teilweisem Meerblick bietet mehrere Terrassen, zwei geräumige Veranden mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, die einen harmonischen Übergang zwischen draußen und drinnen schaffen.
Es gibt insgesamt fünf großzügige Schlafzimmer, eines davon im Hauptgeschoss mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer im ersten Stock mit zwei Bädern en suite und ein weiteres Schlafzimmer im unteren Stockwerk, wo sich auch ein Heimkino, eine Waschküche, ein Fitnessraum, Abstellräume, eine Garage mit Platz für zwei Autos (+ ein Stellplatz draußen auf dem Grundstück) und das Potenzial für einen fantastischen Weinkeller befinden.
Genießen Sie auch den Charme des mediterranen, pflegeleichten Gartens mit einem großen Grillplatz, einem 45 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool (mit Abdeckung), der an eine großzügige Pergola und einen Chill-out-Bereich angrenzt, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden in angenehmer Privatsphäre einlädt.
Diese Villa ist ein wahres Juwel im Herzen einer ruhigen Wohn Marbellas exklusiven Golden Mile Bereich und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Besondere Merkmale
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Einbauschränke
- Fitness
- Glastüren
- Hafennähe
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche komplett ausgestattet
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Waschküche
- Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.