Golden Mile, Marbella Goldene Meile · W-02KKCF

Schöne Villa Ideal als Dauerwohnsitz in Lomas de Marbella Club

2.470.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 467 m²
  • Bebaut 630 m²
  • Terrasse 162 m²
  • Grundstück 1.036 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer kleinen privaten Gemeinschaft von nur 4 Villen in der privaten Enklave von Lomas de Marbella Club. Dieses wundervolle Anwesen befindet sich in idealer Lage an der Goldenen Meile und bietet einfachen Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Puerto Banús, das Hotel Puente Romano und der goldene Sand der berühmten Strände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Villa, eine von vier Immobilien, die derzeit zur Urlaubsvermietung genutzt wird, verfügt über alle relevanten Touristenlizenzen, damit jeder zukünftige Eigentümer die Immobilie problemlos weiter vermieten kann.

Diese private, gut etablierte Villa liegt versteckt in einer üppigen Vegetation und bietet Blick auf einen von mehreren Palästen in dieser berühmten Gegend der Goldenen Meile. Die Villa besteht aus 4 separaten Ebenen mit Küche, Pool und einer großen privaten Tiefgarage mit Platz für bis zu 4 oder 5 Fahrzeuge.

Gemeinschaftsräume wie das Wohnzimmer mit eigenem Kamin oder die Dachterrasse bieten Raum, der das ganze Jahr über dauerhaft genutzt werden kann. Das Anwesen kann auch mit nur geringfügigen Änderungen am Innenraum wieder in ein perfektes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Alle Lizenzen und Unterlagen sind auf dem neuesten Stand und sind eine hervorragende Option für Eigentümer, die einen gemeinsamen Urlaubsort suchen, oder für Investoren, die daran interessiert sind, mit ihren eigenen Immobilienmietunternehmen Einnahmen zu erzielen.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • 25 Fotos
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  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 467 m²
  • Bebaut 630 m²
  • Terrasse 162 m²
  • Grundstück 1.036 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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