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type: property
title: Wunderschön modernisiertes Familienhaus nur einen Spaziergang von den besten Stränden der Gegend entfernt
description: Villa zum Verkauf in Elviria, Marbella Este, Marbella (All areas), 4 Schlafzimmer, 273 m2 gebaut, 1550000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, elviria, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-04A2R2
updated: 2026-10-31
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria/villen/W-04A2R2
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitkrIhH7RTf0iZv7XfQjVVjB4I~nI6rACJf8ZWY~fqcdbRPnxQWN6waNObmusXllCco5bqU6_bGHzUUid8bTURo4uMdhz2vua7Xd~PcQnW22LDu9zf~DIHGJQa~xaf3wK8QfOQTMc0X~oQW1gMQ3oxpWyaypShzhrjnP1~DEViqavcLIG~L7lSTEOVKUUx_RlYfjNWU4zIzeNZCyYce5wC_4Bl_MeIQVNwrwkTrMPius607Czfw4tozQ2ecvsGwuFwO0KeH4m~M2tKOPe5qU83uTuhNUTLzw2u4AHt0XDqXAK36VrXGEw6eV3C~fw4LX304luu.png
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# Über

Gelegen in Elviria, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost, bietet diese Villa eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Strandnähe – nur fünf Gehminuten entfernt. Eine privilegierte Lage an der Costa del Sol, ideal für alle, die eine Immobilie nahe dem Meer in Marbella suchen. Die Villa verfügt über 273 m² bebaute Fläche, derzeit auf zwei Etagen verteilt, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen. Diese Option bietet großes Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenzial und macht sie zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition in Marbella. Im Inneren bietet die Immobilie vier großzügige und helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit reichlich Tageslicht den ganzen Tag über sowie eine voll ausgestattete Küche, die in den Wohnbereich integriert werden kann, um einen modernen offenen Grundriss zu schaffen. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Die Villa bietet drei private Terrassen, zwei davon überdacht, einen angenehmen Chill-out-Bereich und ein 50 m² großes Solarium. Der private Garten verfügt über einen Pool, ein balinesisches Tagesbett und einen Grillbereich und schafft damit das perfekte Umfeld zum Entspannen, für gemeinsame Momente im Freien und um das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Garage und ein großzügiges Grundstück mit ausreichend Platz, um künftig einen Padelplatz zu bauen, was dieser Villa in Elviria noch mehr Wert und Möglichkeiten verleiht. Eine helle und geräumige Villa nahe dem Strand, mit großem Erweiterungspotenzial – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer der etabliertesten Gegenden von Marbella Ost. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Villa persönlich.

# Fakten

- Preis: 1550000 EUR
- Lage: Elviria, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.50104603,-4.78304831]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: W-04A2R2
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 273, Grundstück: 1283, Terrasse: 48, Innenraum: 130]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Keramik-Fussböden, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Guter Zustand, Grill]

# Entdeckung

- [Immobilien in Elviria](https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Villen in Elviria](https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria/villen.md)

## Navigation

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