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type: property
title: Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit 5250m2 Grundstück in prestigeträchtiger Lage von Elviria
description: Haus zum Verkauf in Elviria, Marbella Este, Marbella (All areas), 6 Schlafzimmer, 690 m2 gebaut, 3000000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, haus, elviria, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-03053B
updated: 2026-11-08
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria/villen/W-03053B
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlS_912960srUG7C5q_nd5bFgF41A6IcCD5~Il7OjjQAlO_bj5Y0C3sj2RT2OODKYUGXdHCyjaQMrIN53CquiYuS3OsEzLmKP_odbkA9KVwj11wlsyAgozq~bpxA6e82Yuail6Gsiy5SOP6QkDKhYacIMJV03X_WXb5My5jER0q8DHf8mtouo94iCsjnH01lPbY2DMVQxvW0SSrYTPzgKVcg6CEXlmZnZWkeElUbBJsFaAIhBHEjGH2LdLlzZ~QKCAu4Fm4PqSfa~feYbRA7DAZZkhB_fOMtW25Lt5bhI9xQbJcWpUn1QivajO_aKrsbNz45qxQ--.jpeg
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# Über

Das Haus befindet sich auf einem großen, überwiegend flachen Grundstück von 5.250 m² in der exklusiven und begehrten Gegend von Elviria und bietet direkten und offenen Meerblick. Dies stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, da das Grundstück das Potenzial bietet, drei bis vier unabhängige Villen zu bauen. Derzeit nimmt das Anwesen selbst insgesamt 690 m² ein.
Die zulässige Bebaubarkeit in diesem Gebiet beträgt 20 %, mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1000 m² pro Villa. Das aktuelle Haus genießt einen schönen Meerblick von der Terrasse im ersten Stock, während ein Neubau einen Panoramablick von einer Dachterrasse bieten könnte.
Im Inneren verfügt die einstöckige Villa über sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer und einen Fitnessraum - das Anwesen ist veraltet und bedarf einer Renovierung. Was das Grundstück extrem attraktiv macht, ist die Möglichkeit, das 5250 m² große Grundstück in vier Teile zu teilen und 4 unabhängige Villen zu bauen. Drei der Villen würden garantierte direkte Ausblicke auf das Meer bieten - was den Reiz dieser exklusiven Investition in prestigeträchtiger Lage erhöht. Günstig gelegen, nur 1 km vom Einkaufszentrum von Elviria entfernt, haben die Bewohner einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und sind nur eine kurze 15-minütige Fahrt vom Zentrum von Marbella entfernt.
Dieses Anwesen kombiniert perfekt Privatsphäre, erstklassige Lage, hervorragendes Entwicklungspotential und atemberaubende Aussichten - was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen macht.

# Fakten

- Preis: 3000000 EUR
- Lage: Elviria, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.50104603,-4.78304831]
- Objekttyp: Haus
- Referenz: W-03053B
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 690, Grundstück: 5250]
- Ausstattung: [Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Abstellraum, Fitness, Waschküche, Alarm, Zugang für Behinderte, Esszimmer, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in Elviria](https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Villen in Elviria](https://www.marbella-ev.com/immobilien/elviria/villen.md)

## Navigation

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