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type: property
title: Grundstück mit Meerblick und Südwestausrichtung in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 399000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-0492EG
updated: 2026-11-09
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-0492EG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksp5Ehhpzpyqcrpe_bCJl6ZU5fzvYtzLe9fA4eCJSl_7ujD7buy~KoZuTPRTVoETfgVUYMjhfmVNQ83JOoCqtAeCN12ZTVPOgvFhQXyUkVtE8AJoH05wc2LYOpQVG5snT_ywRTF8d5AKgEcMvN9GceFpNomIYU1PDXpJvvpxGyoQeA_smIpFBdUtat9nKkV0yJp8K74CeO3js3xP_0QJzGgOBMaiA3CUOtuaPiWO9i5vdmHhGWk29Ut7b43zvO0A4_nGfq4I0EnCDOmDOVNPBvidZB0XFfnynvcilRTnFjyzEs2RrBd_ExjNbjWwOTLL6jYjmw--.jpeg
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# Über

Dieses Grundstück befindet sich in der etablierten Wohngegend El Rosario und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine freistehende Villa in einer ruhigen und grünen Umgebung zu errichten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von über 1.600 m², von denen etwa 500 m² als geschützte Grünfläche ausgewiesen sind, was Privatsphäre und eine langfristig offene Umgebung gewährleistet. Die bebaubare Fläche beträgt 1.125 m² (Klassifizierung UE-4) mit einer Bauintensität von 0,33 und einer Grundstücksausnutzung von 25 %, was sich ideal für den Bau einer großzügigen Villa eignet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße und grenzt an eine Grünzone. Es bietet Meerblick und eine Südwestausrichtung, wodurch es den ganzen Tag über optimal von der Sonne beschienen wird. Strände, Golfplätze und alle Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella Ost.

# Fakten

- Preis: 399000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-0492EG
- Größen (m2): [Grundstück: 1125]
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Schulen, Meerblick, Bergsicht, Geschlossene Wohnanlage]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

## Navigation

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