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type: property
title: Großes Baugrundstück mit Projekt in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 468000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02YE4C
updated: 2026-10-21
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-02YE4C
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlOL3g2xVCLC9lx22sGdkxlDt0ryU88Dg0Z1_wkcJHQCdwzM5zd58m66sBNsIVxLYtDbchNObCC77AAHxX~lwtsKdiPJj8TZrvUdYi6jRJw4rIl6eTkld5OW7S0~n_8sPl_0_TYmmlG8B_eACV6~v0yx_WOaISSASvevr4hFZicAWHIyn0Dmo8cHJ1a4jCddeV3~a_mKSeHgFIpxtFa4J3ktt4T~S_Wz6AIJS4J7WGfCTHh6cK405aS~u4bnQFhRPc4l~GptMHSJ5rZETeySB9vJikLe_jT7Imb31PVqZ_7D8gw9uNPWi_jGaygpNWbUb2c13.jpg
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# Über

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein 1.500 m² großes Baugrundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend von El Rosario, Marbella, zu besitzen. Eingebettet in einer ruhigen und sehr gefragten Nachbarschaft, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet dieses Grundstück den perfekten Rahmen, um Ihr Traumhaus zu bauen. Mit einer Bebaubarkeit von 33 % und einer Überbauung von 25 % bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine beeindruckende moderne Villa mit über 360 m² Wohnfläche zu errichten. Ergänzt durch großzügige Terrassen und ein Untergeschoss ergibt sich eine Gesamtfläche von 525 m². Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt und wird voraussichtlich in wenigen Monaten erteilt, so dass Sie einen reibungslosen Start in die Bauphase haben. Bei dem vorgeschlagenen Projekt handelt es sich um eine wunderschön gestaltete Villa mit 5 Schlafzimmern, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Grundriss umfasst einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine große Terrasse mit privatem Pool und Jacuzzi übergeht. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum mit atemberaubender Aussicht, während das weitläufige Untergeschoss als luxuriöser Rückzugsort mit Fitnessraum, Sauna, Kino und Unterhaltungsbereich geplant ist. Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint eine erstklassige Lage, Potenzial und Komfort. Ob Sie nun eine kluge Investition planen oder Ihr Traumhaus bauen wollen, diese Gelegenheit in einer der besten Gegenden Marbellas sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Fakten

- Preis: 468000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-02YE4C
- Größen (m2): [Grundstück: 1010]
- Ausrichtung: NO
- Ausstattung: [Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Schulen, Bergsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

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