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type: property
title: Erstklassiges Baugrundstück mit atemberaubendem Projekt in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 575000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02YE4A
updated: 2026-10-21
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-02YE4A
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlOL3g24tLZUGobj0gHTNLVaw2RNd0LjeFJJMIQoP7QXA04I4y8xwuriYyMu~lPgtxhVY1qCTEf95HugzPi4wWjQIo2zzoKYHgoags1ewKyZ~PtS8vf_HoOs1UeAUXD8kkss8etCGoo1~bYWuUqkA~B7Vh979hlFrVGBxNEKsHNQkt4Svro8dY1m3zotQoIp96LSP5MTPrjhDuYc74tmgsTrXAl2xOpFgq8m0MTZt82xndVdQSGqB_Gn1QkukBqQacgWYCMtYcV0injs62RbnGHfiFfgD4JdcyF05SXgAGvpiKSgj6hQWME_xHC5_bV5IRAO4.jpg
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# Über

Dies ist eine besondere Gelegenheit, ein 1.023 m² großes Grundstück in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von El Rosario, Marbella, zu besitzen, welches nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt ist. Das Grundstück ist perfekt geeignet, um Ihr Traumhaus in einer begehrten Nachbarschaft zu bauen, die Ruhe und Komfort miteinander verbindet. Mit einer Bebaubarkeit von 33 % und einer Überbauung von 25 % ermöglicht das Grundstück den Bau einer modernen Villa mit 320 m² Wohnfläche im Inneren, die durch großzügige Terrassen und ein Untergeschoss auf insgesamt 567 m² ergänzt wird. Die Baugenehmigung ist in Arbeit und wird voraussichtlich in wenigen Monaten erteilt, so dass ein reibungsloser Bauablauf gewährleistet ist. Die geplante Villa ist ein modernes Design mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer offenen Küche und großzügigen Wohnbereichen. Der Entwurf sieht zwei Innenhöfe mit tropischen Pflanzen vor, die das Haus mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. Die Wohnräume gehen mühelos in eine große Terrasse mit privatem Pool über, während eine Dachterrasse eine atemberaubende Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Untergeschoss bietet Luxus und Vielseitigkeit mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Kino und einem Unterhaltungsbereich. In einer der begehrtesten Gegenden Marbellas gelegen, bietet dieses Grundstück sowohl außergewöhnliches Potenzial als auch eine fantastische Gelegenheit, ein modernes, luxuriöses Heim zu schaffen. Ob Sie nun eine Investition oder Ihr Zuhause für immer suchen, lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

# Fakten

- Preis: 575000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-02YE4A
- Größen (m2): [Grundstück: 1257]
- Ausrichtung: N
- Ausstattung: [Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Schulen, Bergsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

## Navigation

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