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type: property
title: Südgrundstück mit Projekt in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 670000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02YE47
updated: 2026-10-27
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-02YE47
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# Über

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein 889 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück in der exklusiven und ruhigen Wohngegend von El Rosario, Marbella, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt, zu besitzen. Diese begehrte Wohngegend bietet den idealen Rahmen für den Bau Ihres Traumhauses und verbindet Privatsphäre mit einfachem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist zu 33 % bebaubar und zu 25 % überbaubar, was den Bau einer stilvollen, modernen Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 560 m² ermöglicht, davon 328 m² Innenwohnfläche. Eine Baugenehmigung wurde bereits beantragt und wird voraussichtlich in den kommenden Monaten erteilt, so dass ein reibungsloser Start Ihres Projekts gewährleistet ist. Das vorgeschlagene Villendesign bietet einen modernen Grundriss mit 4 Schlafzimmern, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem fantastischen privaten Pool über, der perfekt ist, um das sonnige Klima von Marbella zu genießen. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien mit Panoramablick, während das weitläufige Untergeschoss einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Kino und einen Unterhaltungsbereich bietet. Die untere Etage bietet außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer unterzubringen, so dass Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen können. Mit einer erstklassigen Lage, einem außergewöhnlichen Baupotenzial und einem bereits genehmigten Entwurf ist dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Heim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Fakten

- Preis: 670000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-02YE47
- Größen (m2): [Grundstück: 889]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Schulen, Bergsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

## Navigation

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