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type: property
title: Südlage-Grundstück mit Projekt in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 673000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02YE3G
updated: 2026-10-21
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-02YE3G
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlOL3hKC8toZHPzLZL4iu6DWRDNvC5UDfG~Mbm1lhVZtxTfSdyDdCwht6vbaw8iA~RPVmw~livrmaR7TDz56w4eyT5MW7bqwCayklyzMM7po28kBK5DgzFy66NeWAAxvt5bjXTkqSPkrfOH2Du4ztxpXLjOnta1lF4YzcYLBFUbJLmmw5IQ2V~Bctf_iZm7fYihQqUB7BQ614piyE~gTRS2gF4jaTJzi~33zMhBrymC3zJdmnKAkiPMVVgL_5kT0vBPEaJTKEVYCDyRuODdlGH36x7n7IJT6qN7YvZnjtRMBvMn6kW9Sp86qHlT3GOFAGiDeG.jpg
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# Über

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein 1.000 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in der exklusiven Wohngegend von El Rosario, Marbella, zu erwerben. Nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt, bietet diese ruhige und gefragte Wohngegend den perfekten Rahmen für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück bietet eine Bebaubarkeit von 33 % und eine Überbauung von 25 %, was den Bau einer stilvollen, modernen Villa mit 560 m2 gesamt und 322 m² Innenwohnfläche ermöglicht. Eine Baugenehmigung wurde bereits beantragt und wird voraussichtlich innerhalb weniger Monate erteilt, so dass dies eine ideale Wahl für einen reibungslosen Bauprozess ist. Das beantragte Projekt umfasst eine moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Der Entwurf sieht einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich vor, der zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einem fantastischen privaten Pool führt. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien mit atemberaubender Aussicht, während das große Untergeschoss auf Luxus und Flexibilität ausgelegt ist und einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Kino und einen Unterhaltungsbereich bietet. Es besteht sogar die Möglichkeit, auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer einzurichten. Dieses Grundstück vereint Lage, Potenzial und Bequemlichkeit, was es zu einer außergewöhnlichen Investition oder zum perfekten Ort für die Verwirklichung Ihres Traumhauses macht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück von Marbellas schönstem Fleckchen Erde zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

# Fakten

- Preis: 673000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-02YE3G
- Größen (m2): [Grundstück: 1000]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Schulen, Bergsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

## Navigation

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