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type: property
title: Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht in El Rosario
description: Grundstück zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 495000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02T0GG
updated: 2026-11-09
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke/W-02T0GG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlO8tssMqidcifvY6v4qCitYFAVASp2vO7hHYTryExkTYTlbxMQGz3c4iLkEvotpwjnAH~E72N39QjaFmvp7dO35Z88Kw5xhiZo2GnI~2uPDYCl~Q8jfejj_YnSbiGLCrSOiOl3ueuLvrP8IhI5b1rW_2~27nNw6ZyGHDeC_RiHu6DfszT7ych9sGVOJmm1Z2zZPGe~8xyhnii7sM1kueLL6NNfV6sSUdgD9SU8Ou0FnZxBR_o4dKBQ42PupowXqUqiAfKRPxz75mhWtnipjC_Q5X2UzO9GR8OtW8JtbFYsfQpV3snhXZ5XN9_UemBZiaF7nZ.jpg
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# Über

Dieses Baugrundstück in El Rosario bietet außergewöhnliche Panoramaausblick. Es liegt am Ende einer Sackgasse oberhalb des Marbella Golf Country Club und bietet freie Sicht, bis zum Horizont. Der Ausblick umfasst die Bucht von Marbella, den bekannten Hausberg "La Concha", den Felsen von Gibraltar sowie die marokkanische Küste.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1456 Quadratmetern, mit einer "Bebauungsrate" von 0,33 und einer "Bebauungsfläche" von 25%. Dies bedeutet, dass auf dem Grundstück eine Villa mit einer Wohnfläche von mehr als 480 Quadratmetern, plus zusätzlich weitere Quadratmeter für Keller und Terrassen, errichtet werden kann.
Es befindet sich ein elektrischer Strommast an der Südwestecke des Grundstücks. Die Ausrichtung der Villa kann jedoch so geplant werden, dass sie diese Struktur nicht direkt im Blickfeld haben und trotzdem außergewöhnliche Aussichten nach Südosten und Westen haben.

# Fakten

- Preis: 495000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: W-02T0GG
- Größen (m2): [Grundstück: 1456]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Erste Linie Golfplatz, Hanglage, Meerblick, Bergsicht, Golfsicht, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Grundstücke in El Rosario](https://www.marbella-ev.com/immobilien/el-rosario/grundstucke.md)

## Navigation

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