Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Im Herzen des Anwesens befindet sich das Haupthaus mit 8 Schlafzimmern, das eine ideale Grundlage für ein atemberaubendes Renovierungsprojekt zur Schaffung einer Traumvilla bietet. Über eine malerische Auffahrt, die von Zypressen und Bougainvillea gesäumt ist, erreicht man das Haus, das nahtlos originale Elemente wie Holz und Stein mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet, darunter ein privater Pool, Sicherheitssysteme, Solarenergie und Hausautomation. Zu den weiteren Merkmalen gehören Personalquartiere, eine Garage, ein Tennisplatz und sogar ein Bogenschießplatz.
Das Grundstück ist mit jahrhundertealten Bäumen und mediterraner Flora geschmückt und schafft ein idyllisches Outdoor-Erlebnis. Ein separates Gästehaus mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und Garage, erhöht die Vielseitigkeit dieses bemerkenswerten Anwesens. Ursprünglich als Wachhaus konzipiert, bewahrt es seinen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort.
Dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein Erbe der Eleganz, das unübertroffene Privatsphäre, Luxus und atemberaubende Ausblicke in einer der begehrtesten Lagen Marbellas bietet.
Dieses bemerkenswerte Anwesen in El Madroñal bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit, die nicht nur eine atemberaubende historische Villa zur Renovierung, sondern auch die Chance zur Entwicklung eines exklusiven Anwesens mit bis zu 8 Luxusvillen bietet.
Renovierungspotenzial
Die jahrhundertealte Hauptvilla mit ihrer reichen Geschichte und ikonischen Architektur bietet eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Residenz zu restaurieren und zu modernisieren. Die renovierte Villa, die zeitlose Eleganz mit modernen Elementen verbindet, könnte zu einem einzigartigen Meisterwerk werden, das perfekt auf die Erwartungen des heutigen Luxusmarktes zugeschnitten ist.
Entwicklungspotenzial
Mit einer außergewöhnlichen Größe von 62.000 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die Unterteilung und die Schaffung von 8 großen Luxusvillen, die jeweils Privatsphäre, Exklusivität und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bieten. Das Potenzial, eine geschlossene Wohnanlage mit erstklassigen Annehmlichkeiten, üppiger Landschaftsgestaltung und architektonischer Exzellenz zu gestalten, gewährleistet eine hohe Nachfrage bei anspruchsvollen Käufern.
Top-Lage
Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde El Madroñal und ist von den begehrtesten Vierteln Marbellas umgeben, darunter La Zagaleta, Alcuzcuz und La Quinta. Die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil Marbellas erhöht den Wert jedes Entwicklungsprojekts erheblich.
Warum investieren?
1.Hohes ROI-Potenzial: Die Kombination aus der Restaurierung eines historischen Juwels und der Entwicklung neuer Villen auf erstklassigem Grund garantiert hervorragende Renditen auf dem florierenden Immobilienmarkt Marbellas.
2.Steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien: Marbella zieht weiterhin internationale Käufer an, die auf der Suche nach exklusiven, hochwertigen Häusern in ruhiger Natur sind.
3.Flexibilität: Ob Sie einzelne Grundstücke, fertiggestellte Villen verkaufen oder einen Teil des Anwesens für den persönlichen Gebrauch behalten möchten, die Möglichkeiten sind endlos.
4.Knappheit vergleichbarer Immobilien: Große Grundstücke mit diesem Grad an Privatsphäre, Geschichte und Entwicklungspotenzial sind äußerst selten, wodurch dieses Asset auf dem Luxusmarkt hervorsticht.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Anwesen; sie ist eine Leinwand für die Schaffung einer ikonischen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
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Besondere Merkmale
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Gästetoilette
- Gästewohnung
- Keramik-Fussböden
- Meerblick
- Offener Kamin
- Panoramablick
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.